Aperçu

Mascouche est une ville située dans la région administrative de Lanaudière, au Québec. Elle joue un rôle important au sein de la municipalité régionale de comté (MRC) des Moulins, contribuant au dynamisme économique et social de cette zone en pleine croissance. Proche de la métropole montréalaise, Mascouche bénéficie d’une position stratégique qui favorise son développement résidentiel et commercial.

Sur le plan géographique, Mascouche se trouve dans la MRC des Moulins, une entité territoriale regroupant plusieurs municipalités. La ville est située à proximité de Montréal, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les personnes travaillant dans la métropole. Le territoire de Mascouche est caractérisé par un paysage de plaines agricoles et de zones urbaines en expansion, sans présence majeure de cours d’eau importants comme un fleuve, mais avec un environnement naturel typique de la région de Lanaudière.

La population de Mascouche a connu une croissance soutenue au cours des dernières décennies. En 1986, elle comptait environ 21 900 habitants, et ce chiffre a plus que doublé pour atteindre une estimation de 56 045 habitants en 2025. Cette augmentation régulière témoigne de l’attrait de la ville, notamment pour les familles et les nouveaux résidents cherchant un cadre de vie à la fois accessible et dynamique.

L’économie locale de Mascouche est diversifiée, avec une présence notable de commerces, de services et d’activités industrielles légères. La ville est administrée en tant que municipalité locale au sein de la MRC des Moulins et fait partie de la Communauté métropolitaine de Montréal, ce qui lui confère un cadre administratif structuré et des liens étroits avec les instances régionales. Cette organisation facilite la planification urbaine et le développement économique.

En matière de patrimoine et de culture, Mascouche ne dispose pas d’éléments patrimoniaux majeurs recensés dans les données récentes. Toutefois, la ville propose diverses activités culturelles et communautaires qui participent à la vie locale et au maintien du lien social entre ses habitants.

L’histoire de Mascouche est marquée par son évolution d’une communauté rurale à une ville moderne. Initialement un village agricole, Mascouche s’est transformée avec l’urbanisation progressive de la région de Lanaudière et l’expansion de la banlieue montréalaise. Ce développement a été soutenu par l’amélioration des infrastructures et l’implantation de services municipaux adaptés à une population croissante.

La vie municipale à Mascouche est active, avec des élections locales régulières. Lors des élections municipales de 2021, Guillaume Tremblay a été réélu maire avec une large majorité, recueillant plus de 83 % des voix. Ce résultat souligne une certaine stabilité politique et un soutien important de la population envers la direction municipale actuelle. Le conseil municipal est composé de plusieurs conseillers élus, assurant la représentation des différents quartiers de la ville.

En résumé, Mascouche est une ville en pleine expansion située dans Lanaudière, qui combine un développement démographique rapide à une gestion municipale structurée. Sa proximité avec Montréal et son intégration dans la MRC des Moulins en font un acteur clé du développement régional.

Site officiel : www.mascouche.ca
Région : Lanaudière
MRC : Les Moulins
Population actuelle : 56 045 mascouchois et mascouchoises
Superficie : 108 km²

Coordonnées & contacts

Adresse

3034, chemin Sainte-Marie
Mascouche
J7K1P1

Communication

Téléphone : 4504744133
Fax : 0000000000
Courriel : greffe@mascouche.ca

Administration

Code géographique64015
Statut municipalVille
Date d’incorporation1 juillet 1855
GentiléMascouchois, Mascouchoise
Superficie107,6 km²

Équipe

Maire·sseGuillaume Tremblay
Directeur·trice général·eJasmin Savard
Conseillers municipauxPoste Vacant, Eugène Jolicoeur, Anny Mailloux, Poste Vacant, Bertrand Lefebvre, Éric Ladouceur, Lise Gagnon, Patricia Lebel
TrésorerieLuce Jacques
Secrétariat publicJean-François Benoit
PoliceJean-François Benoit
IncendieJean-Pierre Boudreau
Travaux publicsBernard Bélanger
Mesures d’urgenceJean-Pierre Boudreau
CommunicationMarisa Curcio
CirconscriptionMasson (548)
Prochaines élections2 novembre 2025

Population

Dernière valeur : 56 045 (2025) — Variation annuelle : +1505

Indicateurs financiers (RFU)

Qu’est-ce que la RFU ? La RFU est la valeur uniformisée des immeubles imposables, utilisée pour comparer le pouvoir fiscal des municipalités.
RFU / habitant = RFU totale divisée par la population (année la plus récente).

RFU totale (2024)
45 753 780 756 $
Part résidentielle
21.2 %
RFU / habitant
816 376 $
Variation annuelle
n.d.

Concentration (HHI) : 21.1 pts · Tendance 5 ans (CAGR) : n.d.

Résidentiel / Non résidentiel

Résidentiel : 21.2 % · Non résidentiel : 78.8 %

Top 5 postes

Synthèse des RFU

RFU (synthèse) : 11 585 862 277 $
Imposables (brut) : 11 290 386 954 $
Imposables nets (sans explo. agricoles exemptées) : 11 289 104 662 $
Maisons (1 logement, hors condos) : 6 425 024 298 $
Logements & condos : 3 251 071 516 $
Industriel & commercial : 1 071 890 204 $
Autres immeubles : 256 372 424 $
Autres immeubles scolaires : 83 674 517 $
Autres résidentiel : 46 521 860 $
Évaluation uniformisée des immeubles de la Société québécoise des infrastructures, autres que ceux affiliés au réseau de la santé : 24 902 724 $
Évaluation uniformisée des exploitations agricoles enregistrées exemptes de certaines taxes : 1 282 292 $
PosteMontantPart
Agricole 239 506 652 $ 56,0 %
Écoles primaires 136 516 762 $ 31,9 %
Santé & services sociaux 51 662 842 $ 12,1 %
Gouvernement du Québec 770 $ 0,0 %

Carte

Patrimoine local

Patrimoine : données à venir.

Densité résidentielle

Densité de population (approx.) : 520,9 hab./km² — aire municipale : 107,6 km²

2025 — 520,86 hab./km² · catégorie : élevée · rang régional : 7/58 · rang QC : 61/1119

Élections municipales

2021 — Maire·sse élu·e : Guillaume Tremblay (83.3 %)

Voir quelques résultats
PosteCandidat·eVoix
Maire Guillaume Tremblay (élu·e) 8999
Maire François Collin 1298
Conseiller Lise Gagnon (élu·e) 1183
Conseiller Patricia Lebel (élu·e) 1156
Conseiller Éric Ladouceur (élu·e) 1020
Conseiller Bertrand Lefebvre (élu·e) 1014
Conseiller Dany Goulet 369
Maire Line Lavallée 287
Conseiller Fabienne Robert 260
Maire Flora Almeida Marlow 221
Conseiller Pierre-Alexandre Bugeaud 218
Conseiller Stéphane Durupt 190

Chronologie